A vendre

Maison St Leger Aux Bois 7 pièce(s) 189 m2
365 400 €
60170 ST LEGER AUX BOIS
CISA Estrées vous propose sur la commune de ST LEGER AUX BOIS 15min du centre-ville de COMPIEGNE Belle Maison écoconstruction comprenant : Au RDC une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, salon, un grand séjour avec un poêle à granules programmable, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau avec grande douche 120x100 et WC avec lave mains. A l'étage un palier desservant : Trois grandes chambres avec placards dont 2 avec mezzanines et un bureau équipé de prises Ethernet pour faciliter le télétravail. Une salle de bains aménagée + grande douche 90*100 2éme étage un grenier (et les 2 mezzanines) En extérieur Une dépendance et une terrasse exposée plein sud Place de stationnement. Tout à l'égout raccordé. Le tout assis sur un terrain de 760m² cadastre. Nichée au coeur de la forêt domaniale. A 45 min de Roissy CDG - 1 h de Paris par le Train? arrivée gare du Nord - 15 MIN DU CENTRE VILLE DE COMPIEGNE Maison suivant les principes de l'écoconstruction et du label suisse « Minergie « Maison très basse consommation et écologique ». ?Maison en bois? , Cette maison a été construite en 2009. Sa consommation énergétique est de 22kwh/m²/an( la réglementation thermique en 2009 était de 150 kwh/m²/an et en 2020 elle est de 65 kwh/m²/an, elle reste donc 3 fois plus économique qu'une maison neuve), cela représente environ 20 euros de chauffage par mois, soit 240€.? . Chauffage solaire passif complété en appoint par un poêle à granules programmable. Production d'eau chaude par panneaux solaires?. Récupération des eaux pluviales. Maison équipée de domotique et câblage blindé, boitier fibre optique pour internet. Vmc double flux à haut rendement. ~MAISON UNIQUE DANS LA REGION AGRÉABLE ET TRÈS LUMINEUSE.? DPE A GES A Pour plus amples renseignements : Contactez votre conseiller : Mr Bouziane Rachedi Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884 932 104 E-mail : brachedi.immo@gmail.com Tél. : 06 51 85 75 55