Appartement à vendre, 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
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  • Surface59.61 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1970

Appartement à vendre, 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

189 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant T3 à Épinay-sur-Seine, proche d'Enghein / ST GRATIEN

Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 59.61 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 1970, il a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. L'ascenseur vous mènera au 5ème étage de cette résidence de 6 étages. Une cave complète ce bien.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 24 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, toutes deux lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement.

Depuis le balcon, profitez d'une vue agréable sur les environs. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.

POSSIBILITE D'ACHAT D'UN BOX DANS LA COPROPRIETE EN SUPPLEMENT

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus à 5 min à pied, métro à 10 min en voiture, crèches, écoles, commerces d'alimentation et restaurants à moins de 15 min à pied. Le parc et le médecin généraliste sont également à proximité immédiate.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    59.61 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800 - PROCHE ENGHEIN / ST GRATIEN
  • Charges
    450 € /mois
  • Taxe foncière
    1 612 € /an
  • Référence
    6056

Détail des pièces

  • entrée
    8.07 m²
  • séjour / cuisine
    23.92 m²
  • buanderie
    1.97 m²
  • WC
    1.11 m²
  • placard / entrée
    1.7 m²
  • chambre 1
    9.15 m²
  • chambre 2
    9.41 m²
  • placard
    0.26 m²
  • salle d'eau
    4.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 871.48 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Épinay-sur-Seine 93800
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