




- Surface66 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1948
MAISON EN PIERRE TRIPLEX 2ch
179 000 €
Les points forts
- ENTIEREMENT RENOVE
Descriptif du bien
Charmante Maison Ancienne en TRIPLEX à Bornel
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison ancienne en triplex située à Bornel, dans le code postal 60540. Construite avant 1948, cette demeure de 66 m² de surface habitable constituée d'une cour commune, vous offre un cadre de vie unique et paisible.
Avec ses 25 m² de séjour, cette maison vous invite à des moments conviviaux et chaleureux. Les 4 pièces, dont 2 chambres, sont réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi une belle configuration pour une famille. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal. Une troisième chambre est tout à fait réalisable grâce au grand palier du premier étage.
L'état général du bien est en parfait état, avec l'isolation entièrement réalisée, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture, en très bon état et mécanique, ajoute une touche de sécurité et de durabilité. L'intérieur est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2.45 m, offrant ainsi une belle luminosité.
La cuisine, aménagée et équipée, propose un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
Profitez d'une vue agréable sur la cour et d'une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme complètent les atouts de cette maison.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 épicerie, 1 restaurant et 3 médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface66 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChambly 60230
- Charges64 € /mois
- Taxe foncière1 056 € /an
- Référence6219


Détail des pièces
- Séjour cuisine24,5 m²
- WC/ BUANDERIE4,00 m²
- PALIER (A FERMER POUR FAIRE CHAMBRE)14,3 m²
- CHAMBRE8,90 m²
- SALLE DE BAINS4,10 m²
- PALIER1,10 m²
- CHAMBRE9,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.560.499
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