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- Surface84.44 m²
- Pièces5
- Terrain1 767 m²
- Construction1970
PLAIN-PIED 3 CHAMBRES RARE SUR CINQUEUX
260 000 €
Les points forts
- Sous-sol total
- Grand jardin
Descriptif du bien
RARE & RECHERCHÉ : La vie de plain-pied avec potentiel d'agrandissement !
CISA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille, sur la commune prisée de CINQUEUX.
Une maison fonctionnelle et confortable au quotidien
Laissez-vous séduire par un agencement optimal dès le rez-de-chaussée :
Besoin d'un espace supplémentaire ? Des combles sont déjà pré-aménagés (isolation réalisée, plaques de plâtre posées et escalier d'accès existant). Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions (revêtement de sol, bandes/peinture, pose d'un Velux) pour créer en toute simplicité une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou une salle de jeux !
Sous-sol total & Prestations de qualité
Située dans le charmant village de CINQUEUX, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié au quotidien. Vous profiterez du calme d'un environnement préservé en lisière de forêt, tout en restant à proximité directe des commerces et des grands axes routiers vers les grandes villes environnantes.
Un parfait équilibre entre sérénité, nature et commodités !
Une opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence CISA dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
CISA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille, sur la commune prisée de CINQUEUX.
Une maison fonctionnelle et confortable au quotidien
Laissez-vous séduire par un agencement optimal dès le rez-de-chaussée :
- Espace de vie : Une entrée indépendante menant à un agréable salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
- Côté nuit : Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Besoin d'un espace supplémentaire ? Des combles sont déjà pré-aménagés (isolation réalisée, plaques de plâtre posées et escalier d'accès existant). Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions (revêtement de sol, bandes/peinture, pose d'un Velux) pour créer en toute simplicité une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou une salle de jeux !
Sous-sol total & Prestations de qualité
- Sous-sol total compartimenté : Garage avec porte automatique, buanderie, cave et pièce de rangement.
- Extérieurs soignés : Grand jardin plat idéal pour les enfants et moments de détente, allée goudronnée pour garer plusieurs véhicules, portillon et portail moderne en aluminium.
- Équipements & Confort : Tableau électrique neuf, ballon d'eau chaude récent (3 ans, 200 L), double vitrage bois sur l'ensemble des huisseries.
- Taxe foncière : 1 267 € / an.
Située dans le charmant village de CINQUEUX, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié au quotidien. Vous profiterez du calme d'un environnement préservé en lisière de forêt, tout en restant à proximité directe des commerces et des grands axes routiers vers les grandes villes environnantes.
Un parfait équilibre entre sérénité, nature et commodités !
Une opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence CISA dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface84.44 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain1 767 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCinqueux 60940
- Taxe foncière1 267 € /an
- Référence6881
Détail des pièces
- Entrée2,80 m²
- Salon séjour25,91 m²
- Salon ou chambre selon usage10,89 m²
- Chambre12,52 m²
- Chambre 9,98 m²
- WC1,05 m²
- Salle d'eau4,82 m²
- Cuisine9,54 m²
- Couloir + Placard6,60 m²
- Grenier en cours d'aménagement22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.560.499
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