HAVRE DE PAIX

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION !

Découvrez cette magnifique maison individuelle sur cave totale, idéale pour une famille. Située dans un quartier très calme en bord de forêt, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec presque 10 hectares de terrain, dont 2 hectares de pâtures, cette propriété est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée aux amoureux de la nature et des chevaux.

La maison principale développe environ 160 m², tandis que la maison annexe offre 65 m². En matière de performance énergétique, la maison annexe bénéficie d'une excellente classification en D pour la consommation énergétique et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. La toiture ainsi que l'isolation en laine de verre de la maison annexe ont été entièrement refaites, offrant un confort thermique optimal.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les gourmets, un triple séjour spacieux idéal pour recevoir, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une chambre confortable, une salle d'eau avec un coin buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois belles chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison annexe d'environ 65 m² offre une entrée sous véranda lumineuse, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une buanderie pratique et une chambre confortable.

Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, de 4 boxes à chevaux, idéals pour accueillir vos équidés ou développer une activité équestre, d'un système de caméras et d'alarme couvrant l'ensemble de la propriété pour votre sécurité, ainsi que d'un sauna privatif de charme pour des moments de détente. En complément, vous profiterez d'un parking privatif et d'un vaste jardin, parfait pour les enfants et les activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse, parfaitement entretenue et offrant un environnement exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence familiale, un lieu de vie au calme ou une propriété adaptée aux chevaux, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1941.00 et 2627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932.132.020