




- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain264 m²
- Construction1958
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Nogent-sur-Oise 60180
217 000 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle Charmant à Rénover - 80 m² - 3 Chambres
Découvrez cette maison traditionnelle de 1958, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 21 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant offrent un confort moderne, tandis que le sous-sol et le jardin promettent des espaces supplémentaires pour vos projets.
La maison, actuellement non meublée, est libre de toute occupation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. L'état intérieur à rafraîchir offre une toile vierge pour vos idées de rénovation.
Située dans un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant des vues apaisantes sur la rue. Le stationnement intérieur et le jardin ajoutent une touche de praticité et de verdure à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses, huit magasins d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les quatre parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- Surface80 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1958
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Terrain264 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNogent-sur-Oise 60180
- Taxe foncière2 451 € /an
- Référence6507


Détail des pièces
- entree3 m²
- double - sejour21 m²
- cuisine9 m²
- wc1.50 m²
- chambre9.50 m²
- chambre10 m²
- chambre10 m²
- cellier3.50 m²
- salle de bains5 m²
- palier3 m²
- dgt1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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