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- Surface1 136 m²
- AscenseurNon
- Construction1980
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
IDEAL POUR ENTREPRISE
829 000 €
Les points forts
- FORMNT DEUX LOTS
Descriptif du bien
À VENDRE – DÉPÔT INDUSTRIEL MODULABLE AVEC FORT POTENTIEL
Idéalement situé en zone d’activité dynamique, ce dépôt industriel de 1 136 m² représente une opportunité rare pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un site fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 3 920 m², offrant un espace extérieur appréciable pour le stationnement, le stockage ou les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Un bâtiment divisible et déjà optimisé :
Le local est actuellement séparé en deux lots distincts, permettant une exploitation flexible selon vos besoins :
💰 Atout investisseur :
Possibilité de location par lot à 3 500 €, offrant un très bon rendement locatif et une excellente opportunité de valorisation patrimoniale.
Caractéristiques techniques :
Ce bien convient parfaitement pour des activités telles que :
Les atouts majeurs :
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Idéalement situé en zone d’activité dynamique, ce dépôt industriel de 1 136 m² représente une opportunité rare pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un site fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 3 920 m², offrant un espace extérieur appréciable pour le stationnement, le stockage ou les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Un bâtiment divisible et déjà optimisé :
Le local est actuellement séparé en deux lots distincts, permettant une exploitation flexible selon vos besoins :
- Activité unique sur l’ensemble du site
- Location d’une partie pour générer un revenu complémentaire
- Installation de deux activités indépendantes
💰 Atout investisseur :
Possibilité de location par lot à 3 500 €, offrant un très bon rendement locatif et une excellente opportunité de valorisation patrimoniale.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 1 136 m²
- Terrain : 3 920 m² entièrement clos
- Alimentation électrique en 380V (force), idéale pour activités industrielles
- Accès facilité pour véhicules professionnels
- Zone à fort passage, excellente visibilité commerciale
Ce bien convient parfaitement pour des activités telles que :
- Pièces automobiles
- Carrosserie / mécanique
- Stockage ou logistique
- Artisanat ou production
Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique en zone d’activité très fréquentée
- Modularité immédiate du bâtiment
- Grand terrain exploitable et sécurisé
- Forte visibilité pour développer votre activité
- Fort potentiel locatif avec rendement attractif
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface1 136 m²
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur15
- Stationnement extérieur30
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCreil 60100
- Loyer de base7 000 € /mois
- Taxe foncière6 600 € /an
- Référence6650
Description des surfaces
- Bureau12,80 m²
- couloir2,90 m²
- W-c8,30 m²
- Bureau26 m²
- Espace vente285 m²
- Atelier190 m²
- Vestiaire 76 m²
- Entrée atelier146 m²
- réfectoire 13,20 m²
- couloir3,20 m²
- Entrée bureau accueil18,50 m²
- Atelier 1127 m²
- Atelier 2193 m²
- Vestiaire32 m²
- W-C2,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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