Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sainte-Geneviève 60730
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  • Surface190 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain976 m²
  • Construction2005

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sainte-Geneviève 60730

472 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sainte-Geneviève 60730

Descriptif du bien

Maison de charme en pleine campagne

Nichée dans le charmant village de Sainte-Geneviève (60730), cette maison individuelle de 2005, entièrement rénovée en 2012, vous invite à découvrir son univers de 190 m² de surface habitable sur un terrain de 976 m². Cette demeure de standing, dotée d'une toiture en tuile plate, vous offre un cadre de vie idyllique et paisible.

Cette maison vous accueille avec un séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Les 5 chambres spacieuses et la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous séduiront par leur fonctionnalité et leur esthétique.

Cette propriété dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et extérieur pour 5, d'une terrasse de 100 m² et d'un jardin de 976 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol.

La maison est en bon état intérieur, avec une hauteur sous plafond de 2.45 m. Elle est équipée d'un chauffage individuel et dispose d'un assainissement conforme. L'exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de piscine dans un cadre verdoyant et reposant.

Cette propriété est idéalement située, à proximité de plusieurs commodités : une crèche à 15 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 10 min à pied, une alimentation générale et un médecin généraliste à 15 min à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 15 min à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    190 m²
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    976 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sainte-Geneviève 60730
  • Référence
    6036

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.3 m²
  • SEJOUR
    44 m²
  • CUISINE
    21 m²
  • BUANDERIE
    12 m²
  • WC
    1.5 m²
  • CH1
    14.3 m²
  • DGT
    3.75 m²
  • CH2
    13 m²
  • CH3
    15.6 m²
  • SDE+SDB
    12 m²
  • PALIER
    15.6 m²
  • CH4
    13.3 m²
  • SDE
    2.3 m²
  • CH5
    12.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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