- Surface190 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain976 m²
- Construction2005
GRAND VOLUMES IDEAL FAMILLE
460 000 €
Descriptif du bien
Maison de charme en pleine campagne
Nichée dans le charmant village de Sainte-Geneviève (60730), cette maison individuelle de 2005, entièrement rénovée en 2012, vous invite à découvrir son univers de 190 m² de surface habitable sur un terrain de 976 m². Cette demeure de standing, dotée d'une toiture en tuile plate, vous offre un cadre de vie idyllique et paisible.
Cette maison vous accueille avec un séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Les 5 chambres spacieuses et la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous séduiront par leur fonctionnalité et leur esthétique.
Cette propriété dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et extérieur pour 5, d'une terrasse de 100 m² et d'un jardin de 976 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol.
La maison est en bon état intérieur, avec une hauteur sous plafond de 2.45 m. Elle est équipée d'un chauffage individuel et dispose d'un assainissement conforme. L'exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de piscine dans un cadre verdoyant et reposant.
Cette propriété est idéalement située, à proximité de plusieurs commodités : une crèche à 15 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 10 min à pied, une alimentation générale et un médecin généraliste à 15 min à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 15 min à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface190 m²
- Surface au sol210 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain976 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSainte-Geneviève 60730
- Référence6036
Détail des pièces
- ENTREE7.3 m²
- SEJOUR44 m²
- CUISINE21 m²
- BUANDERIE12 m²
- WC1.5 m²
- CH114.3 m²
- DGT3.75 m²
- CH213 m²
- CH315.6 m²
- SDE+SDB12 m²
- PALIER15.6 m²
- CH413.3 m²
- SDE2.3 m²
- CH512.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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