- Surface125 m²
- Pièces5
- Terrain254 m²
Immeuble avec 1 Appartement Type F2 + Local commercial + 2 Box
262 500 €
Les points forts
- Idéalement Situé / Centre-ville / Bon rendement locatif
Descriptif du bien
Votre AGENCE CISA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ensemble immobilier
situé au cœur de Neuilly-en-Thelle, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif et des possibilités d'investissement prometteuses !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de type auto-école comprenant 3 pièces sur cave avec jardin. Actuellement loué à 800 euros par mois, ce local offre une rentabilité immédiate. L'espace commercial est idéalement situé pour attirer une clientèle locale et bénéficie d'un bail solide.
À l'étage, un appartement de 55m2 de type F2 style duplex avec une entrée indépendante est disponible. Libre de tout occupant, cet appartement offre un potentiel de valorisation et de personnalisation. Son agencement en duplex apporte une touche d'originalité et de confort, idéal pour séduire des locataires en quête d'un logement moderne et fonctionnel.
Deux box fermés sont également inclus dans cette offre. L'un d'entre eux est actuellement loué à 80 euros par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire appréciable. Ces emplacements de stationnement sécurisés sont des atouts non négligeables pour les locataires ou les futurs acquéreurs.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un particulier souhaitant acquérir un immeuble offrant des perspectives intéressantes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son emplacement central, ses espaces bien agencés et son potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence CISA Neuilly en Thelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface125 m²
- Pièces5
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Terrain254 m²
- LocalisationNeuilly-en-Thelle 60530
- Taxe foncière1 048 € /an
- Référence5988
Détail des pièces
- Local Commercial m²
- Salle accueil20.845 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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