- Surface108 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain540 m²
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Balagny-sur-Thérain 60250
249 000 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à Balagny-sur-Thérain
Plongez dans l'univers charmant de cette maison traditionnelle nichée au cœur de Balagny-sur-Thérain. Avec ses 108 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste le séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous accueillir vos proches dans cet espace chaleureux, propice aux moments de convivialité.
La cuisine aménagée et équipée saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, complètent le tableau pour un confort optimal. Le sous-sol ajoute une touche pratique à cette propriété, idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Le terrain de 540 m², avec son jardin, est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Que ce soit pour des barbecues en famille ou des moments de détente en plein air, cet espace extérieur promet des instants inoubliables. L'exposition Est-Ouest assure une lumière optimale tout au long de la journée, sublimant chaque pièce de la maison.
Cette maison, au standing normal, est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle. Le chauffage de ville garantit un confort thermique tout au long de l'année, tandis que l'assainissement et la vue sur la cour ajoutent une plus-value indéniable.
Située à Balagny-sur-Thérain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Deux crèches et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis que 11 commerces d'alimentation générale et deux restaurants se trouvent à proximité, à 10 et 15 minutes respectivement. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied, assurant un accès rapide aux soins de santé.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface108 m²
- Séjour44 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain540 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBalagny-sur-Thérain 60250
- Taxe foncière1 280 € /an
- Référence6176
Détail des pièces
- entree4,40 m²
- double sejour44.60 m²
- cuisine10,70 m²
- wc1.50 m²
- dressing3 m²
- palier4,10 m²
- wc1.55 m²
- salle d eau2.40 m²
- Chambre9,50 m²
- Chambre9 m²
- chambre13,50 m²
- salle de bains4,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Remplissez le formulaire ci-contre. Nous vous informerons dès que nous publierons un bien correspondant à vos critères. Abonnez-vous et ne manquez aucune offre.