Appartement à vendre, 8 pièces - Neuilly-en-Thelle 60530

🏢 Immeuble hors copropriété – Fort potentiel locatif

Immeuble composé de deux logements indépendants :

Un F2 au rez-de-chaussée

Un F4 à l’étage

Le bien est hors copropriété, offrant une gestion simple et sans charges communes.
Il ne dispose ni de place de parking, ni d’extérieur, ni de garage.

Ce bien conviendra parfaitement :
✔️ à un acquéreur qui démarre et souhaite réaliser des travaux pour valoriser son premier projet,
✔️ ou à un investisseur à la recherche d’un immeuble à optimiser et à mettre en location.

🔧 Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent de créer de la valeur et d’adapter les logements à un projet locatif.

💰 Potentiel locatif estimé :
Les deux lots pourraient générer environ 1 500 à 1 600 € de loyers mensuels, après remise en état.

📈 Une opportunité intéressante pour qui souhaite développer un projet rentable ou se lancer dans l’investissement immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.