




- Surface243.74 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain1 990 m²
- Construction2000
Villa D'exception aux portes de SENLIS
988 000 €
Les points forts
- Prestations haute de gamme
Descriptif du bien
Une Villa d'Exception à 5 minutes de SENLIS en Plein Cœur de Fleurines.
CISA Fleurines vous présente une perle rare, une villa majestueuse alliant luxe, confort et élégance. Un Écrin de Luxe et de Confort entièrement clos de mur en pierre
Imaginez-vous entrant dans une villa d'exception de 243,74 m², construite en 2000, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette résidence, en grand standing, allie prestige et luxe dans un cadre idyllique grâce à ses jardins paysagés exceptionnels ( jardin à la française avec fontaine, jardin potager, jardin à l'anglaise). Avec ses 9 pièces, dont un spacieux séjour de 50 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir vos proches et vos rêves les plus fous.
Cette villa, en excellent état intérieur, est une invitation à vivre dans un cadre raffiné. Ses hauteurs sous plafond de 2,70 m donnent une impression d'espace et de respiration, tandis que ses grands volumes permettent une circulation fluide et harmonieuse. Les 4 chambres spacieuses, chacune avec ses propres atouts, promettent des nuits reposantes et des réveils enchanteurs. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants garantissent confort et intimité pour tous les occupants.Un Cadre de Vie Enchanté
La villa s'ouvre sur un jardin verdoyant et 3 terrasses ensoleillées, offrant une vue imprenable et une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercés par le chant des oiseaux, ou des matins d'hiver paisibles, enveloppés par la douceur de la lumière naturelle. Le terrain de 1990 m² est un havre de paix, propice à la détente et aux loisirs, avec la possibilité d'y installer une piscine pour agrémenter vos étés, une charretterie couverte vous met à l'abri de la météo pour vos festivités, .
À l'intérieur, la cuisine indépendante aménagée et équipée est un chef-d'œuvre de fonctionnalité et d'esthétique, où chaque ustensile a sa place et où chaque recette devient un plaisir. A l'étage une grande pièce de 50m² à usage de salle de sport ou d'une bibliothèque ou de chambres supplémentaires, est aussi idéale pour une profession libérale avec son accès extérieur indépendant. Le chauffage de ville et la cheminée POLYFLAMME assure une température idéale en toutes saisons, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale.
Des Prestations qui ÉblouissentCette villa est une symphonie d'élégance et de praticité, elle abrite des pièces de vie généreuses, tandis que ses 2 places de stationnement intérieur et ses 4 places de stationnement extérieur dans une cour pavée offrent un confort inégalé. Les 3 terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis que l'assainissement aux tout à l'égout garantit un environnement sain et respectueux de l'environnement.
Que vous soyez un amateur de design, un passionné de jardinage ou un épicurien en quête d'un cadre de vie raffiné, cette villa est faite pour vous. Son prestige et son luxe en font un bien d'exception, où chaque instant devient un souvenir précieux. Imaginez recevoir vos invités dans un salon majestueux, préparer des repas gastronomiques dans une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, ou simplement vous ressourcer dans un jardin paysagé, bercé par le murmure du vent et du léger bruissement du bassin à poissons.Un Investissement de Rêve
Cette villa est bien plus qu'une simple résidence : c'est une œuvre d'art immobilière, un lieu où les rêves prennent vie et où les souvenirs s'écrivent. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel inégalé.
Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, centres médicaux et forêt. Votre Avenir Commence IciNe laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. CISA Fleurines est à vos côtés pour vous accompagner dans cette aventure immobilière, avec professionnalisme et passion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Informations PratiquesCette villa d'exception est idéale pour les familles, les amateurs de luxe et de confort, ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception. Son occupation libre vous permet d'en prendre possession dès que vous le souhaitez, pour commencer à écrire votre propre histoire dans ce cadre enchanteur. Avec une surface habitable de 243,74 m², un terrain de 1990 m² et un standing de grand luxe, cette villa est un investissement sûr et rentable. Son état intérieur excellent et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché immobilier.
CISA Fleurines - Votre partenaire immobilier de confiance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Système d'alarme
- Surface243.74 m²
- Séjour50 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain1 990 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSenlis 60300
- Taxe foncière2 514 € /an
- Référence6709


Détail des pièces
- entrée avec rangements18 m²
- cuisine aménagée avec ilot 20 m²
- cellier 7.12 m²
- buanderie3.87 m²
- dégagement1.48 m²
- wc avec lave-mains2.07 m²
- séjour-salon50 m²
- chambre 110 m²
- dressing4 m²
- chambre 215 m²
- salle d'eau avec douche6.22 m²
- palier mezzanine15 m²
- chambre 318 m²
- chambre 418 m²
- wc1.6 m²
- salle de bains5 m²
- salle de jeux50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3438.00 et 4652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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