- Surface66 m²
- AscenseurNon
- Construction1970
LOT 2 STUDIOS POUR INVESTISSEUR
126 000 €
Descriptif du bien
CISA vous propose ce bien parfait pour un investissement locatif ou premier achat !
Un ensemble immobilier, vendu en un seul lot comprenant deux logements :
- Un studio de 20,34m2 carrez, 28,15m2 au sol actuellement libre, anciennement loué 440€ / mois comprenant : entrée sur cuisine, salle d'eau avec wc, salon séjour.
Place de parking
- Un studio de 25,73m2 carrez, 38m2 au sol environ, actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 490€/ mois.
comprenant : entrée sur cuisine, salle d'eau avec wc, salon séjour.
Place de parking.
Possibilité de remettre le logement en T3.
Chauffage électrique. Double vitrage bois. Places de parking sécurisées par portail.
Situé en bord de forêt, au calme.
Rentabilité annuelle de 11 160€. 8,9% de rentabilité.
Faibles charges de copropriété, environ 160€ annuel pour l'électricité commune.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface66 m²
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier avec 2 logements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationPont-Sainte-Maxence 60700
- Taxe foncière920 € /an
- Référence6401
Détail des pièces
- salon séjour ouvert sur cuisine + salle d'eau avec WC 20,34 m²
- salon séjour ouvert sur cuisine + salle d'eau avec WC 25,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 501.00 et 679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.560.499
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