VENTE IMMEUBLE DEJA LOUE

Immeuble de rapport à Montataire (60160), vendu 298 000 €, terrain d’environ 293 m². Immeuble composé de 3 lots : un F1, un F2/3 et un F4/5, avec garage. Vendu loué, revenus locatifs déclarés de 2 200 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Construction et agencement fiables, façades entretenues, accès a 3 garages depuis la voirie et espaces extérieurs privatifs sur la parcelle. Dossier technique et baux disponibles sur demande pour consultation.

Situation pratique et conviviale : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local hebdomadaire et services de première nécessité à courte distance. Écoles maternelles et primaires ainsi que collège à proximité, facilitant l’accueil des familles locataires. Espaces verts et parc communal pour les promenades et loisirs.

Transports : gare de Montataire à environ 10 minutes à pied, desservant les lignes TER vers les pôles voisins. Accès routiers rapides vers les axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons avec les centres urbains alentours.

Annonce non nominative — visites et informations complémentaires sur rendez-vous. Dossier complet, loyers et diagnostics disponibles après contact.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.